【单位放售资讯】 售价：£425,000 楼层：3楼 (国内4楼) 室内面积：63平米 朝向：西 物业费：约£2,800/年 地租：£350/年 目前放租租金: £1,750/月 (租期至2026年12月29日) 【购置卖点】 妥妥北伦敦学区房，仅步行10分钟到Woodside Park地铁站(Northern线) 豪宅专业户伯克利Berkeley开发项目，全境绿化 地铁20分钟直达Euston 及Tottenham Court Road(中国城) 巨大63平米一房，买房即送专属停车位 超低物业费，多年来维持在£4.2/平方英尺之下 毛报酬率高达5%，自用投资两相宜 【项目故事】 Imperial Square 是 Berkeley Homes 在 North Finchley 做的一个“旧用地再生”住宅项目。 地块前身为 Police Depot（警察设施/仓储用地），Berkeley 将其重新开发成一个较高端、封闭式的住宅社区。项目共 95套住宅，包括 84套公寓/顶层公寓 + 11栋3–4房 Townhouse，并配置地下/指定停车、景观花园和 gated community 。它的规划亮点不是单纯盖一栋公寓，而是采用 “High Road 城市界面 → 公寓楼 → 内部园林 → 低密度 Townhouse” 的布局，让项目既有较高开发密度，又保持比较私密的住宅社区感。更重要的是它的区域意义： Imperial Square 是 North Finchley High Road 北段从旧商业/公共用途逐渐转向住宅用途的较早代表项目。Barnet Council 后来的 North Finchley 规划文件也把 Imperial Square 当作这种转型的案例。 🏊‍♀ 配套设施 5个景观公共花园（landscaped communal gardens） 封闭式社区 / 电动闸门 住户指定停车位 公寓电梯 Audio/Video 门禁系统，部分住宅预留防盗报警系统。