💫🌉 Stratford绝对学区房 中高层冷气河景大一房 买房送租客毛回报率突破8% 🌉💫

项目介绍

【单位放售资讯】 售价:£315,000 (带大金空调,夏天没烦恼) 楼层: 5楼 (国内6楼) 室内面积:49.5平米 (巨大一房,送阳台,河景无遮挡) 物业费:约£6,400/年 (约£11.78/平方英尺) 地租:£300/年 产权年限:990年 目前放租租金: £2,100/月 (租期至2026年9月18日,买房送租客,换算毛回报率高达8%) 【购置卖点】 Stratford已经是伦敦东部核心,六铁共构交通无敌,涵盖直达机场的Elizabeth,以及Central、Jubilee、DLR、Overground、Railway 只需12分钟步行就能走到Westfield Stratford City:是伦敦最大城市购物中心之一,汇集 250+ 品牌、80+ 餐饮选择、影院等设施 大量大学学院东移,UCL / UAL East College 等教育资源都在家门口,已经是学区房的未来趋势 房屋配有稀有的大金空调,确保夏天凉快无忧! 配套含24/7 礼宾服务、社区居民专用健身房、大型屋顶花园/屋顶露台及绝美河岸近在咫尺 【项目故事】 由知名开发商 Weston Homes 于 2015 年完成的现代住宅旗舰 27 层高塔楼,这座滨河住宅坐落在 Stratford High Street 近 River Lea 河畔,周边融合了都市生活、休闲娱乐与大自然景观。不同朝向的公寓多数设有私人阳台或露台,可欣赏河景、伦敦天际线以及附近的奥林匹克公园景致。 River Heights 的设计理念强调 现代城市生活与高端舒适体验的结合。内部空间采用大面积落地窗设计,让自然光洒满室内;开放式客厅与厨房布局增强空间感,同时配备高端厨具与设计师级装潢,突显品质感。从项目诞生至今,River Heights 已成为 Stratford 备受追捧的居住社区之一,不仅适合留学生与年轻专业人士,也吸引投资买家关注其未来潜力与租赁收益 🛎 配套设施 &景观特色 24 小时礼宾服务(concierge) 健身房(gym/fitness suite)和屋顶花园(rooftop garden / conservatory) 自行车存储设施(bike storage)

项目位置

周边交通

亮点

🚇 无敌地段 · 四通八达 🚴 步行约8 分钟可达东伦敦枢纽Stratford Station(Central、Jubilee、Elizabeth、Overground、DLR) 🚆 12分钟步行 → Westfield Stratford City 东伦敦最大百货公司 🌍 火车7分钟 → St Pancras International(从international站搭火车直达市中心,再转往巴黎、布鲁塞尔、阿姆斯特丹) 步行只需12分钟即达伦敦西田购物中心 🛍️ Westfield Stratford City|伦敦首屈一指的购物与娱乐中心 Westfield Stratford City 是欧洲规模最大的城市购物中心之一,也是伦敦最受欢迎的购物与休闲目的地之一。这里汇聚了超过数百家国际与高端品牌商铺,从奢侈品、潮流时尚到日常生活所需一应俱全,同时拥有丰富多元的餐饮选择,包括全球美食餐厅、咖啡馆及特色小吃。 购物中心内还设有多厅影院、娱乐设施及家庭休闲空间,无论是日常消费、周末休闲还是朋友聚会,都能在此一站式满足。住户步行即可抵达,尽享便利而高品质的都市生活方式。 同时区内就是🌳 Queen Elizabeth Olympic Park|伦敦最大的城市公园之一 项目毗邻著名的 Queen Elizabeth Olympic Park,这里是伦敦规模最大的城市公园之一,为住户提供广阔的绿地景观与开放式休闲空间。公园内拥有跑步道、自行车道、湖泊、水景花园及各类运动设施,同时也是伦敦重要的文化与体育活动举办地。 无论是晨跑、散步、家庭野餐,还是周末休闲放松,这里都为住户打造了一片城市中的绿色氧吧,完美平衡繁华都市生活与自然环境。

周边学区

🏫 步行10-15分钟内可达UCL East校区及伦敦时装学院,该区已进驻,已开始陆续接待高达6万名学生 🏫 地铁30分钟内可达:UCL主校区 / LSE / KCL / Imperial / UAL主校区

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